以百脑汇资讯广场、东北商贸物流城为代表，商贸服务业渐成规模；以实华化工为代表，高端工业集聚发展；以馨秋农业园为代表，生态农业提质增效。德城区委书记王德第说：“今后，我们要着力培育三大板块，打造以服务业为核心的现代产业体系，争取尽快实现地方财政收入两年翻番的目标。 ”
打造中部商务区提升服务业比重
5月31日，在德城区阳光新天地城市综合体施工现场，建筑工人有条不紊地忙碌着。该项目负责人介绍：“我们这个项目融超市、餐饮、娱乐、商务办公、数码影院为一体，建成后能创造1000个就业岗位。 ”
德城区为突出商贸名城的品牌优势，在集中突破城市综合体上下功夫。他们在依托商务楼宇、大力发展新型业态的同时，精心谋划建设以天虹生活文化广场、阳光新天地、天衢名郡等项目为代表的十大高端城市综合体。白天鹅商务大厦因位置优越，吸引200多家公司入驻经营，成为电子信息商家的聚集场所，一年营业收入过亿元。目前，该区已有商务楼宇100多栋，入驻公司2000多家。天虹生活文化广场是该区北部的一个城市综合体项目，该项目包括文化广场、高档酒店、住宅和大型购物中心。其中，购物中心内规划了超市、影院、KTV、健身会馆等商业组合，可以同时满足消费者的购物、休闲、娱乐需求，项目竣工后，可带动相关就业岗位1.5万个。
该区以东北商贸物流城、京铁物流园、天衢钢材物流城等十大现代物流项目为重点，大力发展综合物流、专业物流和特色物流，规划建设一批产业集聚、功能集成的现代物流园区和配送中心。东北商贸物流城一期 90万平方米市场即将投入运营，二期年底前完成主体建设。近几年，先后有8家物流巨头企业落户该区。如今，该区各类物流企业共有260多家，年货物吞吐量过千万吨，营业收入100亿元。
王德第介绍说：“到2014年，我们的服务业占比将达到68%，提供的税收将占全区的80%以上。 ”
打造北部工业区推动工业经济转型
为加快产业布局调整、发展高端工业，该区提出天衢工业园北移战略，积极规划建设北部高端工业区。加快天衢工业园与二屯镇对接，完善路网、水网、电网等基础设施，承接工业企业北移。对实华化工、德药制药等“城中厂”以及中部商务区内的工业企业，加快“退二进三”步伐，推动工业企业转型升级。
实华化工是该区“城中厂”搬迁入园的成功案例。随着城市规模的不断扩大，该企业逐渐被周边居民区包围，制约了企业的发展。2010年，在德城区相关部门配合下，企业开始筹备向城区北部搬迁，并以此为契机，淘汰落后产能，引进新技术。目前，实华化工一期搬迁项目已投产。项目全部投产后，年销售收入可达100亿元、利税15亿元，将成为全国化工行业的样板工程。该区紧紧依托实华化工，重点打造以氯氟结合等项目为主的上下游产业集群。
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